Yasal Bilgilendirme
Kullanım Koşulları
Yürürlük tarihi: 22 Ağustos 2026 · Sürüm 1.2
Bu Kullanım Koşulları ("Koşullar"); arsaevihale.com internet sitesi ile ArsaEvİhale mobil uygulamasının (birlikte "Platform") kullanımını düzenler. Platform'u kullanarak bu Koşulları kabul etmiş sayılırsınız. İşletmeci: MAPLAB TECH YAZILIM LİMİTED ŞİRKETİ (Çankırı Vergi Dairesi, VKN 6121859017; MERSİS 0612185901700001), Çankırı TGB ÇAKÜ Teknokent, Merkez / ÇANKIRI; iletişim: [email protected].
1. Hizmetin Tanımı ve Niteliği
Platform; icra daireleri, Milli Emlak/Hazine, bankalar ve benzeri kaynaklarca kamuya açık şekilde yayımlanan taşınmaz satış/ihale ilanlarını derleyen, harita üzerinde gösteren, filtreleme, analiz puanı, emsal kıyası ve takip araçları sunan bağımsız bir bilgilendirme ve analiz aracıdır.
2. Bilgilerin Doğruluğu — Sorumluluk Reddi
- İlan verileri üçüncü taraf kaynaklardan otomatik derlenir; güncellik, doğruluk ve eksiksizlik garanti edilmez. İhale tarihi, bedel, ada/parsel, teminat ve tüm işlem bilgileri için ilgili kurumun resmi ilanı ve kayıtları esastır.
- "Analiz puanı", emsal kıyası, risk etiketi, kontrol listesi ve yol haritası dâhil tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi değildir. İhaleye katılım kararı ve sonuçları münhasıran kullanıcıya aittir.
- Parsel sınırı/konum gösterimleri harita analiz amaçlıdır; tapu-kadastro işlemlerine dayanak yapılamaz.
- İşletmeci; Platform'daki bilgiye dayanılarak yapılan işlemlerden, kâr/fırsat kaybından veya dolaylı zararlardan, kasıt ve ağır kusur hâlleri saklı kalmak üzere sorumlu tutulamaz. Zorunlu tüketici mevzuatından doğan haklar saklıdır.
- Veri kaynaklarının erişime kapatılması, yapısını değiştirmesi veya yayınını durdurması hâlinde ilgili içerik Platform'da eksik kalabilir ya da güncellenemeyebilir; bu durum İşletmecinin kontrolü dışındadır.
- Sorumluluğun sınırı: İşletmecinin bu sözleşmeden doğan toplam sorumluluğu, her hâlükârda, uyuşmazlığa konu dönem için kullanıcı tarafından ödenen abonelik bedeli ile sınırlıdır. Kasıt ve ağır kusur hâlleri ile zorunlu tüketici mevzuatından doğan haklar saklıdır.
3. Hesap ve Hesabın Kişiselliği
- Bazı özellikler için e-posta veya Google ile üyelik gerekir. Hesap bilgilerinin doğruluğundan ve gizliliğinden kullanıcı sorumludur.
- Hesap kişiseldir; paylaşılamaz. Güvenlik amacıyla hesabın kullanıldığı cihaz sayısı izlenebilir; olağan dışı çoklu-cihaz kullanımı tespit edilirse Pro özellikleri geçici olarak kısıtlanabilir veya hesap askıya alınabilir.
- 18 yaşından küçükler Platform'u üye olarak kullanamaz.
4. Pro Abonelik, Ödeme ve İptal
- Pro abonelik; ücret ve kapsamı ödeme adımında açıkça gösterilen, aylık veya yıllık dönemler hâlinde sunulan dijital bir hizmettir. Ödemeler yetkili ödeme kuruluşunun altyapısıyla alınır; kart bilgileri Platform'da saklanmaz.
- Abonelik, dönem sonunda otomatik yenilenmez; yeni dönem için yeniden satın alma gerekir. (Otomatik yenileme ileride sunulursa, yenileme öncesi bilgilendirme yapılır ve iptal imkânı tanınır.)
- Cayma hakkı: 6502 sayılı Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/1-ğ uyarınca, elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetlerde cayma hakkı kullanılamaz. Pro abonelik, satın alımla birlikte anında aktive edilen dijital bir hizmet olduğundan bu istisna kapsamındadır; satın alma adımında bu husus onayınıza sunulur.
- Hizmetin Platform'dan kaynaklanan nedenlerle kesintisiz şekilde sunulamaması hâlinde, kullanılamayan süreye ilişkin makul telafi (süre uzatımı/iade) sağlanır. Bu telafi yükümlülüğü; (a) önceden duyurulan planlı bakım süreleri, (b) mücbir sebepler (doğal afet, salgın, savaş, siber saldırı, kamu otoritesi kararları, elektrik ve internet altyapısı arızaları), (c) barındırma, ödeme, harita ve veri kaynağı sağlayıcıları gibi üçüncü taraf hizmetlerinden ya da kullanıcının kendi cihazı veya internet bağlantısından kaynaklanan kesintiler bakımından uygulanmaz. Bu hâllerde İşletmeci, hizmeti makul sürede yeniden sunmak için gerekli özeni gösterir.
- Ücretler ve kapsam önceden duyurulmak kaydıyla değiştirilebilir; değişiklik, satın alınmış mevcut dönemi etkilemez.
5. Yasaklı Kullanım
Aşağıdakiler kesinlikle yasaktır ve hesabın derhâl feshi ile hukuki takibe konu olabilir:
- Otomatik araçlarla (bot, kazıyıcı, toplu istek) veri çekmek, arayüz sınırlarını/erişim kontrollerini aşmaya çalışmak,
- Platform verilerini kopyalayıp çoğaltmak, satmak, türev veri tabanı oluşturmak,
- Hesabı üçüncü kişilerle paylaşmak veya ticari olarak ortak kullandırmak,
- Platform'un işleyişini bozacak müdahalelerde bulunmak, tersine mühendislik yapmak,
- Hukuka aykırı her türlü kullanım.
6. Fikri Mülkiyet ve Üçüncü Taraf İçeriği
- Platform yazılımı, tasarımı, markası ve derleme yapısı üzerindeki tüm haklar İşletmeci'ye aittir.
- İlan metin ve görsellerinin hakları ilgili kurum/yayıncıya aittir; Platform'da yalnızca kaynak gösterilerek kısa alıntı/özet sunulur ve resmi ilana yönlendirilir.
7. Askıya Alma ve Fesih
Koşulların ihlali hâlinde İşletmeci, hesabı önceden bildirimle veya ağır ihlalde derhâl askıya alabilir ya da feshedebilir. Kullanıcı, hesabının kapatılmasını ve kişisel verilerinin silinmesini dilediği zaman [email protected] adresine yazarak talep edebilir; talep en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır. Yasal saklama yükümlülüğü bulunan fatura ve ödeme kayıtları, mevzuattaki süre boyunca saklanmaya devam eder.
8. Değişiklikler
Koşullar güncellenebilir; güncel sürüm bu sayfada yayımlanır ve yayım tarihinde yürürlüğe girer. Önemli değişiklikler Platform içinde duyurulur.
9. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık
Bu Koşullar Türk hukukuna tabidir. Tüketici işlemlerinde, mevzuattaki parasal sınırlar dâhilinde Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri; diğer hâllerde Çankırı Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatını taşıyan kullanıcıların, yerleşim yerlerindeki Tüketici Hakem Heyetine veya Tüketici Mahkemesine başvurma hakları her hâlükârda saklıdır.