Yasal Bilgilendirme
Kullanım Koşulları
Yürürlük tarihi: 3 Temmuz 2026 · Sürüm 1.0
Bu Kullanım Koşulları ("Koşullar"); arsaevihale.com internet sitesi ile ArsaEvİhale mobil uygulamasının (birlikte "Platform") kullanımını düzenler. Platform'u kullanarak bu Koşulları kabul etmiş sayılırsınız. İşletmeci bilgisi: [Ticari unvan / ad-soyad — yayın öncesinde eklenecek]; iletişim: [email protected].
1. Hizmetin Tanımı ve Niteliği
Platform; icra daireleri, Milli Emlak/Hazine, bankalar ve benzeri kaynaklarca kamuya açık şekilde yayımlanan taşınmaz satış/ihale ilanlarını derleyen, harita üzerinde gösteren, filtreleme, analiz puanı, emsal kıyası ve takip araçları sunan bağımsız bir bilgilendirme ve analiz aracıdır.
2. Bilgilerin Doğruluğu — Sorumluluk Reddi
- İlan verileri üçüncü taraf kaynaklardan otomatik derlenir; güncellik, doğruluk ve eksiksizlik garanti edilmez. İhale tarihi, bedel, ada/parsel, teminat ve tüm işlem bilgileri için ilgili kurumun resmî ilanı ve kayıtları esastır.
- "Analiz puanı", emsal kıyası, risk etiketi, kontrol listesi ve yol haritası dâhil tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi değildir. İhaleye katılım kararı ve sonuçları münhasıran kullanıcıya aittir.
- Parsel sınırı/konum gösterimleri harita analiz amaçlıdır; tapu-kadastro işlemlerine dayanak yapılamaz.
- İşletmeci; Platform'daki bilgiye dayanılarak yapılan işlemlerden, kâr/fırsat kaybından veya dolaylı zararlardan, kasıt ve ağır kusur hâlleri saklı kalmak üzere sorumlu tutulamaz. Zorunlu tüketici mevzuatından doğan haklar saklıdır.
3. Hesap ve Hesabın Kişiselliği
- Bazı özellikler için e-posta veya Google ile üyelik gerekir. Hesap bilgilerinin doğruluğundan ve gizliliğinden kullanıcı sorumludur.
- Hesap kişiseldir; paylaşılamaz. Güvenlik amacıyla hesabın kullanıldığı cihaz sayısı izlenebilir; olağan dışı çoklu-cihaz kullanımı tespit edilirse Pro özellikleri geçici olarak kısıtlanabilir veya hesap askıya alınabilir.
- 18 yaşından küçükler Platform'u üye olarak kullanamaz.
4. Pro Abonelik, Ödeme ve İptal
- Pro abonelik; ücret ve kapsamı ödeme adımında açıkça gösterilen, aylık dönemler hâlinde sunulan dijital bir hizmettir. Ödemeler iyzico altyapısıyla alınır; kart bilgileri Platform'da saklanmaz.
- Abonelik, dönem sonunda otomatik yenilenmez; yeni dönem için yeniden satın alma gerekir. (Otomatik yenileme ileride sunulursa, yenileme öncesi bilgilendirme yapılır ve iptal imkânı tanınır.)
- Cayma hakkı: 6502 sayılı Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/1-ğ uyarınca, elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetlerde cayma hakkı kullanılamaz. Pro abonelik, satın alımla birlikte anında aktive edilen dijital bir hizmet olduğundan bu istisna kapsamındadır; satın alma adımında bu husus onayınıza sunulur.
- Hizmetin Platform'dan kaynaklanan nedenlerle kesintisiz şekilde sunulamaması hâlinde, kullanılamayan süreye ilişkin makul telafi (süre uzatımı/iade) sağlanır.
- Ücretler ve kapsam önceden duyurulmak kaydıyla değiştirilebilir; değişiklik, satın alınmış mevcut dönemi etkilemez.
5. Yasaklı Kullanım
Aşağıdakiler kesinlikle yasaktır ve hesabın derhâl feshi ile hukuki takibe konu olabilir:
- Otomatik araçlarla (bot, kazıyıcı, toplu istek) veri çekmek, arayüz sınırlarını/erişim kontrollerini aşmaya çalışmak,
- Platform verilerini kopyalayıp çoğaltmak, satmak, türev veri tabanı oluşturmak,
- Hesabı üçüncü kişilerle paylaşmak veya ticari olarak ortak kullandırmak,
- Platform'un işleyişini bozacak müdahalelerde bulunmak, tersine mühendislik yapmak,
- Hukuka aykırı her türlü kullanım.
6. Fikri Mülkiyet ve Üçüncü Taraf İçeriği
- Platform yazılımı, tasarımı, markası ve derleme yapısı üzerindeki tüm haklar İşletmeci'ye aittir.
- İlan metin ve görsellerinin hakları ilgili kurum/yayıncıya aittir; Platform'da yalnızca kaynak gösterilerek kısa alıntı/özet sunulur ve resmî ilana yönlendirilir.
7. Askıya Alma ve Fesih
Koşulların ihlali hâlinde İşletmeci, hesabı önceden bildirimle veya ağır ihlalde derhâl askıya alabilir ya da feshedebilir. Kullanıcı, hesabını dilediği zaman kapatabilir.
8. Değişiklikler
Koşullar güncellenebilir; güncel sürüm bu sayfada yayımlanır ve yayım tarihinde yürürlüğe girer. Önemli değişiklikler Platform içinde duyurulur.
9. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık
Bu Koşullar Türk hukukuna tabidir. Tüketici işlemlerinde, mevzuattaki parasal sınırlar dâhilinde Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri; diğer hâllerde İstanbul (Merkez) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.